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Prezzi delle case a Brugherio
Quanto costa al metro quadro comprare o vendere casa a Brugherio, zona per zona. Prezzi indicativi dalle compravendite che seguiamo, aggiornati a ottobre 2026.
- 2.230 €/m²prezzo medio di una casa in buono stato a Brugherio
- 2.150 – 2.300 €/m²dalla zona più economica alla più cara
- 2.090 €/m²prezzo medio richiesto nei nostri 4 annunci in vendita oggi
Prezzo al metro quadro per zona
da ristrutturare → nuova prezzo medio
Fonte: le compravendite seguite da Suannocasa · aggiornamento ottobre 2026. Prezzi di vendita di appartamenti in buono stato, piano intermedio con ascensore. La barra va da una casa da ristrutturare a una nuova o ristrutturata. Per una villa singola si parte in genere da un 15% in più.
Cosa dicono i numeri
Brugherio ha prezzi più accessibili di Monza e di Milano, pur essendo a pochi minuti da entrambe: per questo piace sia a chi cerca la prima casa sia a chi vuole più spazio allo stesso prezzo. Il centro, vicino a negozi, scuole e servizi, è la zona dove i prezzi sono più alti.
Le medie mettono però insieme case molto diverse: a parità di zona, una casa in un palazzo recente con ascensore e una al terzo piano senza ascensore possono avere prezzi lontani anche il 20%.
Vuoi il prezzo della tua casa?
La media è un punto di partenza. Con il valutatore inserisci via, metri quadri, piano e stato: in un minuto hai una stima su misura, poi se vuoi un nostro agente la verifica sul posto.
Ufficio di Brugherio
Via Monza 31, 20861 Brugherio
- Lun–Ven9:00–12:30 · 15:00–19:30
- Sab9:00–12:30
- DomChiuso
Quanto costa una casa a Brugherio
Prezzi indicativi per un appartamento al prezzo medio di 2.230 €/m², secondo lo stato della casa (box escluso).
-
Bilocale 55 m²
125.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 100.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 150.000 €
-
Trilocale 80 m²
180.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 145.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 215.000 €
-
Quadrilocale 110 m²
245.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 195.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 295.000 €
Cosa fa cambiare il prezzo
- Lo stato: una casa nuova o ristrutturata da poco vale circa il 20% in più della media, una da ristrutturare circa il 20% in meno.
- Il piano e l'ascensore: senza ascensore, ogni piano in più toglie circa 100 € al metro quadro. Il piano terra vale un po' meno dei piani alti serviti dall'ascensore.
- L'anno di costruzione: le case costruite dopo il 2015 (isolamento, classe energetica alta) valgono circa il 12% in più.
- Gli spazi esterni: un terrazzo aggiunge circa il 4%, un giardino privato fino all'8%.
- Il box: si aggiunge a parte; un box singolo a Brugherio vale indicativamente 20.000 €.
- La metratura: le case piccole costano di più al metro quadro, quelle molto grandi un po' meno.
Sono gli stessi criteri che usa il nostro valutatore online. Se pensi di vendere, leggi anche come vendere casa a Brugherio e come funziona la valutazione.
Le zone di Brugherio
Centro: la zona più richiesta, vicino a servizi, negozi e scuole.
Altre zone: i quartieri più residenziali e verso i confini con Monza, Cologno e Carugate, con prezzi un po' più bassi.
Il nostro ufficio è in Via Monza 31: lavoriamo in tutta Brugherio dal 1994.
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Domande frequenti sui prezzi a Brugherio
Quanto costa al metro quadro una casa a Brugherio?
In media intorno ai 2.230 € al metro quadro per un appartamento in buono stato. In centro un po' di più, nelle altre zone un po' di meno. Una casa nuova o ristrutturata può superare la media anche del 20%.
Il prezzo dell'annuncio è quello a cui si vende?
Non sempre: di solito c'è un margine di trattativa. Per sapere a quanto si vende davvero una casa servono le vendite concluse di case simili nella stessa zona, che è quello che guardiamo quando facciamo una valutazione.
Quanto vale un box a Brugherio?
Indicativamente 20.000 € per un box singolo e 8.000 € per un posto auto, da aggiungere al prezzo della casa.
Quanto tempo ci vuole per vendere casa a Brugherio?
Nella nostra esperienza, una casa proposta al giusto prezzo si vende in uno o due mesi. Partendo un po' più alti i tempi si allungano, di solito fino a sei mesi. Come vendere casa a Brugherio.
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