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Prezzi delle case a Cologno Monzese
Quanto costa al metro quadro comprare o vendere casa a Cologno Monzese, zona per zona. Prezzi indicativi dalle compravendite che seguiamo, aggiornati a ottobre 2026.
- 2.220 €/m²prezzo medio di una casa in buono stato a Cologno Monzese
- 2.000 – 2.400 €/m²dalla zona più economica alla più cara
- 2.340 €/m²prezzo medio richiesto nei nostri 4 annunci in vendita oggi
Prezzo al metro quadro per zona
da ristrutturare → nuova prezzo medio
Fonte: le compravendite seguite da Suannocasa · aggiornamento ottobre 2026. Prezzi di vendita di appartamenti in buono stato, piano intermedio con ascensore. La barra va da una casa da ristrutturare a una nuova o ristrutturata. Per una villa singola si parte in genere da un 15% in più.
Cosa dicono i numeri
A Cologno Monzese il prezzo dipende soprattutto da quanto si è vicini alla metropolitana M2: arrivare a Milano in pochi minuti è il motivo principale per cui molti scelgono Cologno, e le case vicine alle fermate si pagano di più.
Pesa molto anche il condominio: a parità di metri quadri, un appartamento in un palazzo da riqualificare e uno in una costruzione recente in classe energetica alta possono avere prezzi molto diversi.
Vuoi il prezzo della tua casa?
La media è un punto di partenza. Con il valutatore inserisci via, metri quadri, piano e stato: in un minuto hai una stima su misura, poi se vuoi un nostro agente la verifica sul posto.
Quanto vale la tua casa? Valutazione gratuita a Cologno Monzese
Ufficio di Cologno Monzese
Via Fabio Filzi 2, 20093 Cologno Monzese
- Lun–Ven9:00–20:00
- Sab9:00–12:30
- DomChiuso
Quanto costa una casa a Cologno Monzese
Prezzi indicativi per un appartamento al prezzo medio di 2.220 €/m², secondo lo stato della casa (box escluso).
-
Bilocale 55 m²
125.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 100.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 150.000 €
-
Trilocale 80 m²
180.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 140.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 215.000 €
-
Quadrilocale 110 m²
245.000 €
in buono stato
- Da ristrutturare
- 195.000 €
- Nuova o ristrutturata
- 295.000 €
Cosa fa cambiare il prezzo
- Lo stato: una casa nuova o ristrutturata da poco vale circa il 20% in più della media, una da ristrutturare circa il 20% in meno.
- Il piano e l'ascensore: senza ascensore, ogni piano in più toglie circa 100 € al metro quadro. Il piano terra vale un po' meno dei piani alti serviti dall'ascensore.
- L'anno di costruzione: le case costruite dopo il 2015 (isolamento, classe energetica alta) valgono circa il 12% in più.
- Gli spazi esterni: un terrazzo aggiunge circa il 4%, un giardino privato fino all'8%.
- Il box: si aggiunge a parte; un box singolo a Cologno Monzese vale indicativamente 20.000 €.
- La metratura: le case piccole costano di più al metro quadro, quelle molto grandi un po' meno.
Sono gli stessi criteri che usa il nostro valutatore online. Se pensi di vendere, leggi anche come vendere casa a Cologno Monzese e come funziona la valutazione.
Le zone di Cologno Monzese
Centro e vicino alla M2 (Cologno Nord, Centro e Sud): le zone più richieste da chi lavora a Milano.
San Maurizio al Lambro: la frazione al confine con Sesto San Giovanni, con i prezzi più accessibili del comune.
Il nostro ufficio è in Via Fabio Filzi 2, a Cologno Monzese.
Case in vendita a Cologno Monzese
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Case che abbiamo venduto di recente a Cologno Monzese
Alcune delle ultime vendite seguite dal nostro ufficio.
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Luminoso tre locali san maurizio
Cologno Monzese
- 90 m²
- 3 locali
- Rif. 258
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Domande frequenti sui prezzi a Cologno Monzese
Quanto costa al metro quadro una casa a Cologno Monzese?
In media intorno ai 2.220 € al metro quadro per un appartamento in buono stato: di più in centro e vicino alla M2, di meno a San Maurizio al Lambro.
Conviene comprare vicino alla metropolitana?
Si paga qualcosa in più, ma sono anche le case che si rivendono più facilmente e si affittano meglio. Se la casa serve per andare a lavorare a Milano, di solito la differenza si recupera in comodità.
Quanto vale un box a Cologno Monzese?
Indicativamente 20.000 € per un box singolo e 8.000 € per un posto auto, da aggiungere al prezzo della casa.
Quanto tempo ci vuole per vendere casa a Cologno Monzese?
Nella nostra esperienza, un appartamento proposto al giusto prezzo si vende in uno o due mesi; partendo un po' più alti di solito entro sei mesi. Come vendere casa a Cologno Monzese.
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